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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

年底多項營建的政策利多接踵而來,大戶在中國大陸將在2017年祭出「肥咖」條款之際,頻頻重返房市。其中,營建股五大勇士看多房市,逆勢積極推案,包括國建(2501)、冠德(2520)、興富發(2542)、華固(2548)、遠雄建(5522)等,都計畫明年加碼推出新案。

原本這兩年房市持續探底,低迷到有建築業大老大呼「房市慘到要裝葉克膜了!」惟最近正值歐美聖誕新年長假將至,外資跟著放假,台股缺乏動能,游資轉進有業績面題材、股價低、本益比相對較低的營建股的跡象。

尤其近期傳出多項房市利多,從機場捷運初勘、預計明年可望通車,到政府端出都更政策大菜,台北市政府宣布調降明年度高級住宅房屋稅,而且土地公告現值明年度以史上第二高的降幅、向下調低,再加上金管會擬修法,排除都更融資上限,種種利多因素,激勵營建股近期從低檔回彈。

惟須慎防年終作帳行情之後的短線急升,部分漲多個股的買單逢高出脫,拉回整理,同時也值得留意明年看多市場,積極加碼推案的個股。

以國建來說,依今年交屋入帳速度,前3季EPS已有1.22元,法人預期2016年營收和獲利可望再創史上新高。國建也計畫2017年推出文山區、新竹Twin Park、竹科大門等三筆新案,估計超過70億元,至於完工入帳案源的能見度,更多達500億元,陸續至2019年底完工認列。

冠德前11月營收已突破百億大關,明年能見度更高,近期股價也重返20元大關,上周稍作整理之後,23日維持19.7元的平盤。展望2017年,冠德已準備新案高達300億元,包括總銷10多億元三重果菜市場案在下季推出,台北市信義計畫區200億元的興雅BCF案與新店行政園區案85億元,也將在明年下半年登場,企圖心旺盛。

「營收王」興富發前3季EPS4.73元,前11月營收305.92億元。展望明年,新北市、台南和高雄可望是推案重點,目標至少400~500億元水準,其中台北將轉戰到板橋江翠北側重劃區案。

至於華固年底交屋來勢洶洶,前3季EPS達3.79元,法人估計全年營收將首度突破百億大關,全年EPS上看9~10元。上周豪宅新案「名鑄」以逆襲式買盤,被收購11.65億元共4戶震撼房市,華固信心十足、計畫明年推案達150億元,主要都是台北市中高總價住宅案「慕樂」和「名鑄」等,推案不缺席。

遠雄建前3季EPS5.27元、排名第三,今年推案金額僅220億元,不過在預期房市已經不會再壞下去,計畫2017年積極推案,高雄The One、桃園龜山、汐止U-Town二期,及下新莊等都布局推出,建設加集團新案總計上看800億元。

大葉大學PASO國標社挑戰淡江大學舉辦的「第二十屆淡江盃全國大專國際標準舞公開賽」,劉子銘、趙文、李忠清、周祖璇四位社員囊括十三項獎項殊榮肯定。大葉大學學務長黃娟娟昨(四)日表示,PASO國標社第一次參賽就獲得這麼多獎項肯定,實在非常難得。舞蹈比賽需要長時間練習,每個節拍、音律都需要高度的專注力及體力。

黃娟娟表示,比賽經過初賽、複賽、決賽層層篩選,每個項目選出六強。PASO國標社的劉子銘、趙文兩位四年級學生,以絕佳的舞伴默契與技巧,獲頒大專組拉丁四項第一名、三項第四名、雙項第四名、森巴第一名、恰恰第四名、捷舞第六名,以及大專新秀組拉丁三項第三名、雙項第四名、捷舞第一名、恰恰第三名、倫巴第五名。大二生李忠清、周祖璇則獲頒大專新秀組拉丁三項第六名、捷舞第三名。

PASO國標社社團顧問、藥用植物與保健學系大四生劉子銘表示,淡江盃國標賽幾乎全國大專校院的國標社團都會參加,他鼓勵社員們一起去挑戰「第二十屆淡江盃全國大專國際標準舞公開賽」。

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